생활 정보82 임대인 전세계약금(보증금 일부 5% 10%) 선반환 의무는 필수인가 전세가 곧 만기를 앞두고 있고 퇴거를 준비해야하는 상황에서 다음 임차인이 계약되면 집주인이 계약금 10%를 미리 반환해주는 경우가 있습니다. 이 반환은 의무인지 알아보도록 하겠습니다. [목차] 1. 계약금 반환 유형다음 임차인이 구해지면 며칠 이내로 계약금을 미리 반환해주는 경우가 있습니다. 자금 상황이 녹록지 않은 현 임차인의 경우 미리 반환한 현금을 가지고 다음 전월세의 계약금으로 사용하기도 합니다. 임대인 입장에서는 보통 다음 임차인이 계약금으로 지급한 10%을 현재 거주중인 임차인에게 바로 지급해줍니다. 하지만 10%가 아닌 그 일부만 지급하거나 임대인도 마찬가지로 자금난으로 만기날에 전세금을 반환해주겠다는 경우가 있어 분쟁이 생기곤 합니다. 이사할 때 이사비 줄이는 꿀팁 모음 포장 반포.. 2024. 7. 22. 부동산 중개수수료(복비) 연말정산 소득공제 받는 방법 유의할 점 최근 전물세가 가파르게 상승하면서 계약시 중개수수료도 상승하게 되었습니다. 중개수수료는 현금영수증을 발급받아 30%의 소득공제를 받을 수 있습니다. 신청하는 방법과 유의할 점을 정리하였으니 공제금액이 큰만큼 놓치지 마시고 챙기시길 바랍니다. [목차] 1. 소득공제 받는 방법중개수수료는 연말정산시 30%의 소득공제를 받습니다. 공제한도는 최대 200만원 입니다. 카드로 납부하게 되면 국세청 간소화 서비스 이용시 공제내역에 자동으로 뜨게 되지만 복비는 보통 현금이나 계좌로 납부하므로 이때는 현금영수증 발행해달라고 중개사에 말씀드려야 합니다. 중개사가 일반과세사업자의 경우 중개수수료에 추가로 부가세 10%를 요구하며 이를 납부하게 됩니다. 만약 간이과세사업자는 경우에 따라 0~4% 부가세를 요청해야 하지.. 2024. 7. 21. 이사체크리스트 완벽 총정리 30일전~이사날까지(폐가전수거, 수도가스 신청 우편주소변경 장충금 챙기기) 이사시 할일이 많아 항상 복잡합니다. 하지만 한달전부터 미리 꼼꼼히 준비해두신다면 어렵지 않게 챙길 수 있습니다. 기간별 체크사항과 그 절차를 자세히 설명드리겠습니다. 필수 신청사항을 꼭 확인하시기 바랍니다. [목차] 이사 30일 전가장 먼저 이사업체를 선정해야 합니다. 업체 복수 견적 과정이 있어 선정까지 시간이 걸리는 과정입니다. 이때 당시의 짐 규모를 보고 견적을 산정하기 때문에 견적받으시기 전에 필요없는 짐을 미리 버려야 이사비를 절감할 수 있습니다. 헌옷을 버릴 때는 헌옷수거함이나 kg당 100 ~ 500원 정도만 돌려주는 사설 수거업체보다 자선단체(아름다운가게 등)에 기부해 세액공제를 받는 것이 좋습니다. kg 단위가 아닌 한벌당 1000원에서 5000원까지 책정되며 금액의 15%를 세액.. 2024. 7. 17. 스타벅스 코리아 25주년 기간별 이벤트 소개 아메리카노 3000원(25년전 가격 맛보기) 스타벅스 코리아가 25주년을 맞아 여러 이벤트가 진행 중이고 다음 이벤트들도 준비중입니다. 25년 전 가격을 드실 수 있는 3가지 메뉴와 각종 경품이벤트가 기다리고 있으니 이벤트 일정을 확인하여 꼭 참여해보시기 바랍니다. [목차] 스타벅스 25주년 이벤트스타벅스를 25년동안 사랑해주신 분들을 위한 이벤트로 Part1, Part2로 나뉘어 있습니다. Part1은 7월 5일부터 8월 1일까지 진행되는 이벤트로 기간별 진행되는 이벤트는 다음과 같습니다. 7/5 ~ : 25주년 기념 음료, 푸드, MD 상품 출시음료 : 인기를 끌었던 글로벌 스타벅스 음료 출시 대표적으로 일본 스타벅스의 23년도 베스트셀러인 더 멜론 오브 멜론 프라프지노, 글로벌 출시 음료를 재해석한 깊은 풍미의 프렌치 바닐라 라떼가.. 2024. 7. 16. 이전 1 ··· 12 13 14 15 16 17 18 ··· 21 다음
