전체 글190 쉬운 분양권 거래(전매) 절차 필요 구비 서류 주의사항 분양권 거래라고 하면 일반적 주택 거래와 달라서 복잡하고 헷갈리시는 분들이 많으실겁니다. 오늘은 분양권 전매 절차에 대해 쉽게 설명드리고자 하니 분양권 거래에 관심있으신 분들은 참고하시기 바랍니다. [목차] 개요분양권은 아직 미등기 상태로 등기주택 거래방법과 다릅니다. 또한 전매제한 기간이 있을 수 있으며 기한이 만료되면 준공전이라도 거래가 가능합니다. 기존 주택은 잔금과 동시에 명의변경이 되지만 분양권매매는 미등기 상태에서 명의변경을 해야해서 기존 거래대비 복잡합니다. 때문에 분양권 거래가 어렵다고 생각하시는 분들이 많으셨을 겁니다 차근차근 단계별 설명과 필요서류를 보시면 금방 이해하실 수 있습니다. 1. 매도인(수분양자) 중개의뢰매도인이 매도 조건 및 가격을 전달하면 중개사는 매불 등록을 합.. 2024. 7. 6. 단독명의 공동명의 절세상 유리한 것은? 취득세 보유세(재산세, 종합소득세, 종합부동산세) 양도소득세 건보료 단독명의가 나을지 공동명의가 나을지 명의 분산으로 인한 절세효과를 검토하시는 분들이 많습니다. 과연 어떤것이 더 절세효과가 클까요? 취득, 보유, 양도세와 같은 대표 세목별 효과가 다르다는 점을 설명드리고 건강보험료 영향도 보도록 하겠습니다. [목차] 취득세 절세 효과취득세는 일정한 자산의 취득에 대하여 그 취득자(개인 또는 법인 구분 없음)에게 특별시•광역시도가 부과하는 지방세의 일종입니다. 결론부터 말씀드리면 취득세는 명의분산으로 인한 절세효과가 없습니다. 주택에 대한 취득세는 중과세를 제외하고 기본적으로 아래와 같습니다.과세표준세율6억 이하1%6억~9억 이하1~3%9억 초과3% 만약 5억 아파트를 취득하면 취득세율은 총 1.1%으로 550만원을 취득세로 내야합니다. 취득세는 지분 100%를.. 2024. 7. 5. 2024년 주말에 영업하는 은행 찾는 법, 주요지점 안내, 탄력점포 검색 평일에 은행업무를 보기 어려워 결국 휴가를 내는 불편함을 겪는 경우가 많으셨을겁니다. 최근 은행들이 이런 불편함을 해소하기 위해 영업시간을 확장한 지점, 주말 영업 지점 등 특화지점 운영을 강화하고 있습니다. 지점 정보 꼭 확인하셔서 편하게 은행업무를 보시기 바랍니다. [목차] 탄력점포란일반적으로 은행 영업시간은 평일 9:00~ 16:00 입니다. 탄력점포란 기존 업무시간 외 운영하는 지점을 뜻합니다. 평일 운영시간이 타이트하여 부득이 영업시간 외 업무를 보셔야 하는 분들을 위한 은행에서 편의상 제공하는 지점 서비스 입니다. 그 중 궁금해하시는 주말 운영 점포를 확인하시려면 은행연합회 홈페이지를 접속하면 확인하실 수 있습니다. 탄력점포 검색하는 방법은행연합회 탄력점포 검색에서 외국인근로자 특.. 2024. 7. 5. 금리인하요구권으로 주담대 대출금리 낮추기 카카오뱅크 농협 신청서류 방법(은행별 수용률 확인) 고금리 대출로 인한 이자부담이 커지고 있습니다. 금리인하요구권을 사용하여 보유한 대출 금리를 낮출 수 있으니 꼭 신청하시고 수용 결과를 확인하시기 바랍니다. 신청방법과 각 은행별 금리인하요구권 수용률에 대해 알아보겠습니다. [목차] 금리인하요구권이란금리인하요구권이란 본인의 신용 상태가 크게 개선된 경우 관련 증빙을 제출하여 금리를 재산정하도록 요청할 수 있는 권리입니다. 신청해볼 수 있는 주요 상황은 다음과 같으며 본인의 신용상태가 개선되었다고 판단할 경우 정기적으로 금리인하요구권을 신청할 수 있습니다.소득, 자산 증가연봉 상승 등 소득상태 개선, 부채 감소신용도 상승신용평가 회사 정보 기준, 개인 신용평점이 상승되어 은행 신용등급 개선기타신용산출 내역 외 은행 주거래 실적 검토 후 신용 개선 판단.. 2024. 7. 4. 이전 1 ··· 20 21 22 23 24 25 26 ··· 48 다음
