분류 전체보기211 월세 전세 세금 종합소득세 신고하는 경우 정리 임대수익 간주임대료 계산 신고방법 부동산 투자로 임대를 주는 경우 고가주택이 아닌 1주택은 비과세이지만 그 외의 경우에는 종합소득세 신고를 해야합니다. 임대를 하시는 분들은 과세대상 금액과 기준을 보시고 내가 납부대상자인지 꼭 체크하시기 바랍니다. [목차] 임대소득 과세여부 판단월세 임대수익에 대해 연간 2천만원 이하는 19년도 이전까지는 비과세였습니다. 하지만 19년도부터 발생하는 월세수입은 소득세가 과세되도록 개정되었습니다 때문에 주택임대시장이 점점 월세화가 되면서 과세에 해당되는 분이 많아졌습니다. 임대를 주시는 분들이 판단하셔야 하는 것은 내가 세금신고 대상인지 어느정도 세금을 납부해야하는지 확인해야 합니다. 주택임대수입에 대한 종합소득세를 판단할때는 1주택, 2주택, 3주택(부부합산 주택수)수에 따라 다릅니다.과세 대상.. 2024. 7. 7. 쉬운 분양권 거래(전매) 절차 필요 구비 서류 주의사항 분양권 거래라고 하면 일반적 주택 거래와 달라서 복잡하고 헷갈리시는 분들이 많으실겁니다. 오늘은 분양권 전매 절차에 대해 쉽게 설명드리고자 하니 분양권 거래에 관심있으신 분들은 참고하시기 바랍니다. [목차] 개요분양권은 아직 미등기 상태로 등기주택 거래방법과 다릅니다. 또한 전매제한 기간이 있을 수 있으며 기한이 만료되면 준공전이라도 거래가 가능합니다. 기존 주택은 잔금과 동시에 명의변경이 되지만 분양권매매는 미등기 상태에서 명의변경을 해야해서 기존 거래대비 복잡합니다. 때문에 분양권 거래가 어렵다고 생각하시는 분들이 많으셨을 겁니다 차근차근 단계별 설명과 필요서류를 보시면 금방 이해하실 수 있습니다. 1. 매도인(수분양자) 중개의뢰매도인이 매도 조건 및 가격을 전달하면 중개사는 매불 등록을 합.. 2024. 7. 6. 단독명의 공동명의 절세상 유리한 것은? 취득세 보유세(재산세, 종합소득세, 종합부동산세) 양도소득세 건보료 단독명의가 나을지 공동명의가 나을지 명의 분산으로 인한 절세효과를 검토하시는 분들이 많습니다. 과연 어떤것이 더 절세효과가 클까요? 취득, 보유, 양도세와 같은 대표 세목별 효과가 다르다는 점을 설명드리고 건강보험료 영향도 보도록 하겠습니다. [목차] 취득세 절세 효과취득세는 일정한 자산의 취득에 대하여 그 취득자(개인 또는 법인 구분 없음)에게 특별시•광역시도가 부과하는 지방세의 일종입니다. 결론부터 말씀드리면 취득세는 명의분산으로 인한 절세효과가 없습니다. 주택에 대한 취득세는 중과세를 제외하고 기본적으로 아래와 같습니다.과세표준세율6억 이하1%6억~9억 이하1~3%9억 초과3% 만약 5억 아파트를 취득하면 취득세율은 총 1.1%으로 550만원을 취득세로 내야합니다. 취득세는 지분 100%를.. 2024. 7. 5. 2024년 주말에 영업하는 은행 찾는 법, 주요지점 안내, 탄력점포 검색 평일에 은행업무를 보기 어려워 결국 휴가를 내는 불편함을 겪는 경우가 많으셨을겁니다. 최근 은행들이 이런 불편함을 해소하기 위해 영업시간을 확장한 지점, 주말 영업 지점 등 특화지점 운영을 강화하고 있습니다. 지점 정보 꼭 확인하셔서 편하게 은행업무를 보시기 바랍니다. [목차] 탄력점포란일반적으로 은행 영업시간은 평일 9:00~ 16:00 입니다. 탄력점포란 기존 업무시간 외 운영하는 지점을 뜻합니다. 평일 운영시간이 타이트하여 부득이 영업시간 외 업무를 보셔야 하는 분들을 위한 은행에서 편의상 제공하는 지점 서비스 입니다. 그 중 궁금해하시는 주말 운영 점포를 확인하시려면 은행연합회 홈페이지를 접속하면 확인하실 수 있습니다. 탄력점포 검색하는 방법은행연합회 탄력점포 검색에서 외국인근로자 특.. 2024. 7. 5. 이전 1 ··· 25 26 27 28 29 30 31 ··· 53 다음
