전체 글190 부동산 매매, 전월세 중개수수료는 누가 내야할까 양쪽? 부담 주체 통상 기준 중개수수료 부담을 누가하냐에 대한 여러가지 상황이 있으며 헷갈리는 경우가 많습니다. 처음 계약시에는 쌍방 부담을 하게되며 그 외 중도 변경 사항은 상황마다 다릅니다. 몇 가지 경우를 정리하였으니 참고하시고 가장 좋은 방법은 협의 후 결정하는 것임을 유념하시기 바랍니다. [목차] 1. 매매시 복비 부담 매도/매수 계약이 체결될 경우 중개보수는 쌍방이 부담해야 합니다. 예를 들어 중개수수료가 300만원이 나왔을 경우 매도자, 매수자 각각 부담하여 중개사는 총 600만원을 받게 됩니다. 2. 전월세에서의 복비 부담 전월세의 경우 상황이 다양합니다. 계약기간이 정해져 있다보니 발생 가능한 상황들이 있습니다. 몇가지 예를 보면서 부담의 주체를 확인해보도록 하겠습니다. CASE 1. 전월세 계약시 매매시와 마찬가지.. 2024. 4. 9. 복비 잘 알고 적당히 내자! 부동산 매매, 전월세 중개수수료 계산 최신 Ver. 안전한 부동산 거래를 위해 중개거래를 기본으로 하고 있습니다. 보통 해당 지역 공인중개사를 찾아가게 되는데요. 그렇다면 빠질 수 없는 것이 중개수수료 입니다. 거래 방식에 따른 중개수수료율을 잘 이해하고 적정 수수료를 납부하시기 바랍니다. [목차] 1. 중개수수료 개편 중개보수 요율이 거래가격에 무관하게 높다는 비판을 피해갈 수 없었는지 정부에서 21년 8월 20일 개편안이 나오면서 상한 수수료율을 일부 인하하였습니다. 수수료는 매매일때와 전월세 계약시 다른 요율을 적용하며 구간에 따라 0.1~0.3% 정도 인하되었습니다. 하나 아쉬운 점은 거래 당사자와 중개사와 협의하에 수수료를 결정할 수 있다고 하면서 사실상 대부분 중개사들은 국토부에서 지정한 상한요율을 기준으로만 수수료를 요청하고 있습니다. 협의 .. 2024. 4. 9. 요즘 대세 S&P500 종목 사는 방법, 대표 ETF 투자 상품 소개 굴곡이 있을 줄 알았던 S&P500 지수가 신고가를 연일 기록하면서 관련한 상품의 인기가 높아지고 있습니다. 개인의 투자성향에 따라 다르지만 ETF 투자가 가장 간편한 방법입니다. 대표 ETF 종목 기본 정보와 배당 수익률도 확인하여 투자 판단에 도움이 되시길 바랍니다. [목차] S&P500 뜻과 구성종목 S&P500은 많이 들어본 지수 이름인데 어떤 뜻인지 궁금하신 분들을 위해 처음부터 하나하나 짚고 가겠습니다. S&P500의 뜻은 Standard & Poors라는 미국의 신용평가기관에서 500개 대기업을 묶어서 만든 주가지수(인덱스)로 보시면 됩니다. 해당 기업들의 성장과 관련한 지수 개념이며 500개 종목 중 일부 종목이 제외되기도 새로운 종목이 편입되기도 합니다. 이렇게 우량한 기업 대상으로 선별.. 2024. 4. 4. 매력적인 리츠 ETF 출시 글로벌 리얼티인컴 정보 구성종목 월 배당율 꾸준한 배당 수익에 대한 관심이 높아지면서 마치 월급을 받는 것처럼 월배당 상품이 인기를 끝고 있습니다. 그 중 리츠상품이 금리인하 기대감과 함께 관심이 집중되고 있으며 2월20일에 KB자산운용에서 미국 리츠 종목과 국내 인프라 주식을 혼합한 ETF상품을 출시하였습니다. 기본 정보와 포트폴리오, 배당수익율 등 정보를 알아보겠습니다. [목차] 상품 기본 정보 KBSTAR 글로벌리얼티인컴 ETF는 글로벌리얼티인컴 지수를 추종하며 미국의 대표 리츠상품인 리얼티인컴과 국내 대표 인프라 펀드인 맥쿼리인프라, 기타 리츠 포트폴리오로 구성한 월분배 ETF 상품입니다. 배당일은 매월 말일 영업일이면 운용 수수료는 0.1% 입니다. ※ 말일이 영업일이 아닐 경우 그 이전 영업일에 지급 리츠 대표적인 상품 리얼티인컴 투자.. 2024. 4. 2. 이전 1 ··· 34 35 36 37 38 39 40 ··· 48 다음
