분류 전체보기209 회사가 내가 N잡(겸업 투잡 부업) 하는 것을 알 수 있는 방법 4대보험 1인 가구 기준 투잡 혹은 N잡하는 분들이 22년 기준 무려 42%라고 합니다. 회사는 내가 N잡 하는지 알 수 있을까요? 4대 보험을 기준으로 알아보겠습니다. 목차 국민연금기본적으로 N잡여부는 세금 측면에서 봤을 때 소득금액의 원천을 회사에서 알 수 없습니다. 하지만 보통 4대 보험을 가입하면서 변화한 국민연금 납부액을 보고 추정은 가능합니다. 국민연금으로 추정가능한데 우리가 회사를 다니면서 국민연금을 납부하면 연금보험료 중 절반은 회사가 나머지 절반은 내가 납부하게 됩니다. 국민연금은 내가 버는 월급의 일정비율로 납부하게 되는데 현재는 9% 입니다.(회사 4.5% + 개인 4.5%)(올해 9월 9%에서 13%로 인상하려는 정부안이 보도되었습니다.)국민연금 13% 인상 정책 기사 국민연금 상한.. 2024. 10. 20. 생활형 숙박시설 오피스텔 용도 주거용 변경 기준 완화 쉽게 정리 생활형 숙박시설에 대해 오피스텔 용도변경 기준을 완화하였습니다. 생활형 숙박시설의 특징, 문제점 그리고 어떤 점이 완화되었는지 쉽게 알아보도록 하겠습니다. 목차 생활형 숙박시설이란생활형 숙박시설(일명 생숙)이란 호텔식 서비스가 제공되고 취사가 가능한 레지던스입니다. 따라서 호텔처럼 숙박이 가능한 것이지 주거용으로는 불법입니다. 이전에는 분양형 호텔로 많이 분양했었으나 요즘의 생숙은 교묘한 홍보로 인해 주택처럼 생숙을 분양받는 일이 많았습니다. 거주가 가능한처럼 강조하며, 청약통장을 사용하지 않으며, 주택수로 포함하지 않으므로 종부세, 양도세 제외, 전매제한이 없다는 점이 그 예입니다. 하지만 숙박업 신고는 필수입니다. 생숙 숙박업 신고 의무화때문에 정부에서는 21년에 생활형 숙박시설에 대해 숙박.. 2024. 10. 20. 전입세대확인서 열람내역서 발급 대상 신청 확인 방법 준비물 수수료 보통 부동산 거래 및 관련 대출시 전입세대확인서를 증빙으로 제출하는 경우가 있습니다. 발급 방법과 보는 방법을 자세히 정리하였으니 발급 전 꼭 확인하세요. 목차 전입세대 확인서전입세대 확인서는 부동산 거래, 주택담보대출, 경매 등에 필요한 증빙서류 입니다. 전입세대 열람내역서 등으로 보통 지칭하기도 하는데 주민등록법이 개정되면서 23년1월 12일 이후 전입세대 확인서로 명칭변경이 되었습니다. 다른 서류가 아니니 혼선없기를 바랍니다.전입세대 확인서는 해당 물건지에 전입한 사람이 있는지 알아볼 수 있습니다. 예를 들면 주택담보대출을 받을때도 은행이 해당 주택에 대해 선순위 보증금 규모를 확인하는데 분양권 상태의 주택에 대해 집단대출(주택담보대출)을 받는 경우 은행이 천순위 근저당을 잡기위해 미리 전입한.. 2024. 10. 19. 계약갱신청구시 전월세 반전세 5% 인상률 계산방법 임대료 계산방법 계약갱신청구권 사용하여 갱신계약시 5% 이내 임대료를 상한하는 경우가 있습니다. 전세, 월세, 반전세 각각 계산방법을 확인하시고 계약 전 꼭 활용하세요. 목차 전월세 상한제전월세 계약 갱신시 임대차 3법의거 계약갱신청구권을 사용하여 계약을 연장하고자 할 때 전월세 상한제가 적용될 수 있습니다. 그러면 보증금, 월세 인상률을 5%로 제한하게 됩니다. 보통 임대인 입장에서는 상한인 5%를 인상하게 됩니다. 전세 임대료 5% 계산전세는 간단합니다. 전세보증금의 5% 인상분으로 계산하면 됩니다. 2억원 전세를 거주하고 있다면 갱신시 5% 인상하면 2억1000만원으로 보증금이 인상됩니다. 월세, 반전세 임대료 5% 계산월세, 반전세는 보증금/월세로 이루어져 있습니다. 인상분 계산시 보증금과 월세 모두 .. 2024. 10. 19. 이전 1 ··· 12 13 14 15 16 17 18 ··· 53 다음
