분류 전체보기211 고가 건물을 부동산 법인으로 투자하는 이유 과연 절세효과는? 부동산 중에 보통 상업용 건물의 경우 수십억을 호가하기도 합니다. 자세히 살펴보면 주인이 가입이 아닌 대부분 부동산 법인입니다. 부동산 법인이 개인대비 여러 절세 혜택이 있기 때문인데요 어떤 장점이 있는지 확인해보겠습니다. [목차] 기본세율 vs 법인세율개인의 경우 기본세율을 적용받지만 법인의 경우 법인세율이 별도 있습니다.기본세율과세표준세율1,400만원 이하6%1,400만원 초과 5,000만원 이하15%5,000만원 초과 8,800만원 이하24%8,800만원 초과 1.5억원 이하35%1.5억원 초과 3억원 이하38%3억원 초과 5억원 이하40%5억원 초과 10억원 이하42%10억원 초과45%법인세율과세표준세율5억 이하10%(중소, 중견기업)5억~200억20%200억 초과22% 두가지 세.. 2024. 6. 2. 25년부터 가상화폐 소득 과세 비과세되는 경우, 계산법, 상속 증여세 정보 25년부터 가상화폐에도 세금을 부과한다고 합니다. 때문에 비트코인을 장기보유 하신 분들은 차익이 비교적 크기 때문에 세금 부담이 많습니다. 때문에 금년 내 매도하려는 분들도 있을겁니다. 하지만 세금 정책을 이해해야 상황에 맞게 매도 또는 증여를 할 수 있습니다. [목차] 가상화폐 세금 계산법양도세는 2025년 이후 양도분 차익에 대해 과세합니다. 가상화폐를 증여받거나 상속받는 경우 세금을 내야합니다. 과세방식은 해외주식 양도세와 동일합니다.과세표준 = 양도가액(매도금액) - 코인취득가액 & 거래수수료(사용경비) - 기본공제 250만원산출세액 = 과세표준 x 세율 22%(지방세 포함)※ 근로소득, 사업소득 등 다른 소득과 분리해서 과세하는 분리과세이므로 타 소득의 세율에 영향을 주지 않습니다. .. 2024. 6. 1. 중고거래 플랫폼(당근마켓 등) 리셀 수익, 과세 대상이 될 수 있다. 과세대상 기준은? 당근마켓 등 중고거래 플랫폼을 통해 일정 이상 수익을 거둔 사람들에게 국세청이 종합소득세 납부 안내문을 발송하여 과세 여부에 대해 혼란이 있었습니다. 중고 거래 수익이 과세 대상인지, 신고 여부는 어떻게 되는지 확인해보겠습니다. [목차] 세금을 부과하게 된 배경이슈가 되었던 이유는 당근마켓과 같은 중고거래 플랫폼의 거래내역이 국세정에 제공되었다는 사실입니다. 부가세 시행령이 개정되었기 때문인데요. 23년 7월부터 당근마켓 등 중고거래플랫폼 거래 중개내역 및 판매내역을 수집할 수 있게 되었습니다. 당근, 번개장터, 크림, 무신사솔드아웃 등 중고거래 플랫폼을 사용하여 중고 거래 사업을 하는 리셀러 대상을 확인하여 사업소득에 대해 과세하기 위함입니다. 연 50회 이상 거래, 연매출 4,800만원 이상 .. 2024. 5. 31. 청약 가점제 부적격을 조심하세요. 가점 계산 정확하게 청약통장기간, 부양가족, 무주택기간 점수 주택 청약은 크게 가점제와 추첨제로 나뉩니다. 가점제는 경쟁시 청약 점수가 높은 사람이 당첨되나 가점 계산을 잘못 입력하여 당첨될 경우 부적격 패널티를 받게됩니다. 청약홈 계산기를 활용한 정확한 가점계산에 대해 알아보도록 하겠습니다. [목차] 청약 가점제 이해가점제는 청약 점수가 높은 사람이 당첨되는 방식입니다. 물론 높은 점수끼리 동률일 경우 그 안에서 추첨합니다. 점수는 무주택기간이 길수록, 부양가족이 많을수록, 청약통장을 오래 유지할수록 청약 가점이 높습니다. 추첨제 대비 랜덤 경쟁보다는 가점이 높다면 확정 당첨될 수 있으므로 가점 역시 신경 써줘야 합니다. 청약 가점 만점은 84점입니다. 앞서 설명드린 것처럼 무주택기간 총 32점, 부양가족 수 중 35점, 청약통장 가입기간 17점으로 구성되.. 2024. 5. 30. 이전 1 ··· 30 31 32 33 34 35 36 ··· 53 다음
