세금 정보15 고가 건물을 부동산 법인으로 투자하는 이유 과연 절세효과는? 부동산 중에 보통 상업용 건물의 경우 수십억을 호가하기도 합니다. 자세히 살펴보면 주인이 가입이 아닌 대부분 부동산 법인입니다. 부동산 법인이 개인대비 여러 절세 혜택이 있기 때문인데요 어떤 장점이 있는지 확인해보겠습니다. [목차] 기본세율 vs 법인세율개인의 경우 기본세율을 적용받지만 법인의 경우 법인세율이 별도 있습니다.기본세율과세표준세율1,400만원 이하6%1,400만원 초과 5,000만원 이하15%5,000만원 초과 8,800만원 이하24%8,800만원 초과 1.5억원 이하35%1.5억원 초과 3억원 이하38%3억원 초과 5억원 이하40%5억원 초과 10억원 이하42%10억원 초과45%법인세율과세표준세율5억 이하10%(중소, 중견기업)5억~200억20%200억 초과22% 두가지 세.. 2024. 6. 2. 중고거래 플랫폼(당근마켓 등) 리셀 수익, 과세 대상이 될 수 있다. 과세대상 기준은? 당근마켓 등 중고거래 플랫폼을 통해 일정 이상 수익을 거둔 사람들에게 국세청이 종합소득세 납부 안내문을 발송하여 과세 여부에 대해 혼란이 있었습니다. 중고 거래 수익이 과세 대상인지, 신고 여부는 어떻게 되는지 확인해보겠습니다. [목차] 세금을 부과하게 된 배경이슈가 되었던 이유는 당근마켓과 같은 중고거래 플랫폼의 거래내역이 국세정에 제공되었다는 사실입니다. 부가세 시행령이 개정되었기 때문인데요. 23년 7월부터 당근마켓 등 중고거래플랫폼 거래 중개내역 및 판매내역을 수집할 수 있게 되었습니다. 당근, 번개장터, 크림, 무신사솔드아웃 등 중고거래 플랫폼을 사용하여 중고 거래 사업을 하는 리셀러 대상을 확인하여 사업소득에 대해 과세하기 위함입니다. 연 50회 이상 거래, 연매출 4,800만원 이상 .. 2024. 5. 31. 홈택스 양도세 경정청구 서비스 알아보고 잘못낸 세금 돌려받자 경정청구란 과납부한 세금이라고 판단한 납세자가 세액을 정정하여 다시 국세청에 신청하는 것을 뜻합니다. 이전에는 세무서를 직접 방문하거나 우편으로 신청했었지만 22년 6월 30일부터 홈택스 양도세 경정청구 서비스를 개설하여 서비스 중입니다. 관련 내용 참고하시기 바랍니다. [목차] 경정청구 서비스 소개 홈택스 양도세 경정청구 대상은 양도세 신고 후 부동산, 주식, 파생상품 등 신고 내용에 수정 사항이 있을 경우 신청할 수 있습니다. 신청경로는 세금신고 → 양도세소득신고 → 예정신고 → 경정청구에서 진행하실 수 있습니다. 대표적인 경정청구 신청 내용은 양도세 환급 경정청구일 것입니다. 최근 양도세 중과분에 대해 기재부 판단이 뒤집히면서 중과분에 대한 환급이 가능하다는 예규를 발표했기 때문입니다. 하지만 당시.. 2024. 3. 31. 다주택자 양도세 중과분 납부액 환급 가능 대상 및 예상 환급 금액 다주택자 중과세 규제로 인해 중과세 패널티를 받아 주택을 매도하신 분들이 있습니다. 하지만 중과세 규정 적용에 대한 유권해석이 달라지면서 일정 기간 내 취득하고 이후 매도기간에 따라 중과분을 환급 받을 수 있게 되었습니다. 환급 가능 대상을 알아보고 얼마를 환급할 수 있는지 확인하시기 바랍니다. [목차] 환급이 가능하게 된 배경 배경은 고등법원이 납세자의 손을 들어주는 판결이 나오면서부터 양도세 중과분 환급이 급물살을 타게 됐습니다. 배경을 나눠서 설명드리겠습니다. ① 양도세 중과가 2004년에 첫 도입되었음 ② 2008년 글로벌 금융위기가 터져 이로 인해 부동산 시장이 침체되어 활성화 시키고자 2009년 3월 16일부터 ~ 2012년 12월 31일까지 취득한 주택을 양도할 경우 양도세 중과를 하지 않고.. 2024. 3. 31. 이전 1 2 3 4 다음
