전체 글98 헷갈리는 주택 보유세 바로알기(재산세, 종합부동산세 차이점) 보유세란 보유한 자산에 대해 부과되는 세금입니다. 보유세는 통상 쓰는 표현이며 재산세와 종합부동산세(종부세)로 나뉘게 됩니다. 경우에 따라 모두 내거나 재산세만 내게 됩니다. 헷갈리는 세금 용어 쉽게 알려드리도록 하겠습니다. [목차] 매년 6월 1일 기준 보유세 산정주택을 매도할때 가장 중요한 날은 6월 1일 입니다. 6월 1일을 기준으로 집주인, 토지 주인에 대해 재산세와 종합부동산세를 부과하기 때문입니다. 재산세와 종합부동산세 두가지 세금을 보유세라고 합니다.매도하는 입장에선 만약 5월 31일 집을 매도하면 재산세를 내지 않지만 6월 2일에 매도되면 재산세가 부과됩니다. 6월 1일에 집을 보유하고 있었기 때문입니다. 6월 1일 기준으로 보유세를 산정하는 이유는 집주인, 땅주인이 수시로 바뀌는.. 2024. 6. 11. 2024년 행복주택 신청자격 및 방법, 소득, 거주기간(신혼부부 거주기간 연장) 행복주택은 보증료와 임대로가 시세의 60~80% 수준으로 제공되는 임대주택입니다. 국가재정과 주택도시기금을 지원받기 때문에 지원자격이 있으며 최근에 신혼부부 거주기간을 4년 연장하였습니다. 자세한 내용에 대해 알아보도록 하겠습니다. [목차] 자격 및 소득, 자산 기준우선 자신이 신청할 수 있는지 점검해봐야 합니다.신청자격은1) 입주자 모집공고일 현재 무주택세대구성원2) 세대 월 평균 소득 100%인자(1인 가구 +20%p, 2인 가구 +10%p 가산) 2-1) 대학생의 경우 본인과 부모 소득을 합산하여 소득기준 100% 이하인지 확인해야 합니다.예를 들어 본인 + 부모 포함 3인의 소득이 7,198,649원 이하여야 합니다. 2-2) 세대원인 청년은 본인 소득 100% + 20% = 120% 이.. 2024. 6. 8. 쿠팡캐시 현금화 5분만에 끝내기(하나머니, 핀크머니 전환 송금) 24년에도 가능해요. 핀크 미리 가입 카카오페이를 활용한 쿠팡캐시를 현금화하는 방법은 막혀서 되지 않습니다. 다른 현금화 방법으로는 핀크머니로 전환하여 내 계좌로 송금하는 것입니다. 쿠팡캐시 일부는 소멸되는 캐시이므로 이 방법을 활용하여 소멸전에 꼭 현금화 해 놓으시기 바랍니다. [목차] 현금화 방법 개요쿠팡캐시는 보시면 한 달 이내 소멸예정 캐시가 보입니다. 때문에 미리 현금화 해 놓으시면 좋습니다. 하지만 모든 쿠팡캐시가 전환되지는 않습니다. 전환이 되는 캐시가 있고 전환이 안되는 캐시가 있다는 점 참고하시기 바랍니다. 전환 방법은 먼저 쿠팡캐시를 하나머니로 전환하고 하나머니를 다시 핀크 앱의 핀크머니로 전환한 후 내 계좌로 송금하는 것입니다. 상세 방법을 말씀드리겠습니다. 쿠팡캐시를 하나머니로 전환1) 하나머니 앱 실행2) .. 2024. 6. 3. 고가 건물을 부동산 법인으로 투자하는 이유 과연 절세효과는? 부동산 중에 보통 상업용 건물의 경우 수십억을 호가하기도 합니다. 자세히 살펴보면 주인이 가입이 아닌 대부분 부동산 법인입니다. 부동산 법인이 개인대비 여러 절세 혜택이 있기 때문인데요 어떤 장점이 있는지 확인해보겠습니다. [목차] 기본세율 vs 법인세율개인의 경우 기본세율을 적용받지만 법인의 경우 법인세율이 별도 있습니다.기본세율과세표준세율1,400만원 이하6%1,400만원 초과 5,000만원 이하15%5,000만원 초과 8,800만원 이하24%8,800만원 초과 1.5억원 이하35%1.5억원 초과 3억원 이하38%3억원 초과 5억원 이하40%5억원 초과 10억원 이하42%10억원 초과45%법인세율과세표준세율5억 이하10%(중소, 중견기업)5억~200억20%200억 초과22% 두가지 세.. 2024. 6. 2. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 25 다음
