전체 글211 분양권 전매시 꼭 확인해야 할 것 체크리스트 전매 절차 분양권 전매시 실제 주택이 아닌 권리를 사고 파는 것이기 때문에 확인해야 할 것이 많습니다. 절차별 꼭 확인해야 할 체크리스트를 알려드리겠습니다. 목차 분양권 전매 특징분양권 전매는 일반 주택 매매와는 다르게 미등기상태에서 명의변경을 진행합니다. 보통은 매매할때 잔금치르고 한달 이내에 소유권 진행이 바로 이루어집니다. 분양권 전매 절차전매절차분양권 수분양자 중개의뢰 → 소유권 확인 및 부동산 광고 → 매수자 계약 협의→ 매수자 중도금 대출승계 확인 → 가계약 → 본계약 및 잔금일자 협의→ 은행 중도금 대출 승계 → 분양사무소 명의변경, 잔금납부 → 분양계약서 수령 → 양도세 신고 절차를 설명드리면 매도자가 분양권을 부동산에 매도 의사를 얘기하면 중개사가 부동산 광고를 게시합니다. 매수자가 해당 광.. 2024. 12. 23. 서울동행맵 소개 이용방법 유모차 휠체어 길찾기 경사도 확인 서울동행맵은 어르신, 장애인, 임산부, 유모차 이용자 분 등 교통 약자를 위해 만들어진 앱입니다. 교통약자 길찾기, 경사도 정보, 엘리베이터 등 내 주변의 편의정보를 확인할 수 있습니다. 주요 기능을 확인하시고 이용해 보시기 바랍니다. 목차 서울동행맵기존에 여러 플랫폼에서 각각의 정보를 제공하고 있었습니다. 경사도, 엘리베이터 위치, 수유실 위치, 지하철 안전도우미 연락처 등 각각의 기관 홈페이지나 앱에서 따로따로 확인해야 했었습니다. 현재는 하나로 통합된 서울동행맵이라는 앱으로 편리하게 이용할 수 있습니다. 주요 제공 기능은 다음과 같습니다.서울동행맵 설치하기 iOS서울동행맵 설치하기 안드로이드 교통 약자 길안내경사도 확인노인분들이나 유모자나 휠체어를 이용하시는 분들은 오르막 내리막길 또는 턱이.. 2024. 12. 7. 재건축 재개발 딱지 물딱지란 지분쪼개기 다물권 유형 유의사항 재건축, 재개발 입주권을 딱지라는 표현을 사용합니다. 하지만 입주권이 없는 물건을 물딱지라고 합니다. 어떤 유형이 있고 구별하기 위해 어떤 것을 체크해야 하는지 확인하세요. 목차 딱지 물딱지란재개발이나 택지개발지구에서 입주권이 나오는 물건을 딱지, 안나오는 물건을 물딱지라고 합니다. 해당 지역에 주택이 있고 거주한다고 해서 모든 사람에게 입주권이 나오지 않으며 일부는 현금청산되기도 합니다. 그러면 대표적인 물딱지 유형을 말씀드리겠습니다. 유형1. 지분쪼개기물딱지의 유형 첫번째는 지분쪼개기시 발생할 수 있습니다. 지분쪼개기의 예시는 다음과 같습니다. A라는 사람이 단독주택이 한채 있습니다. 재개발을 하면 A가 보유한 단독주택으로 인해 아파트 한채를 받게 되지만 만약 단독주택을 허물고 빌라를 지어서 매.. 2024. 12. 7. 전세대출 절차 시간 순서대로 정리 전입신고 확정일자 온라인 신고 방법 전세대출이 처음이시라면 전체적인 절차에 대해 이해하기 어렵습니다. 아래 시간순에 따라 대출 절차 및 이사준비 꿀팁을 정리하였으니 도움되시길 바랍니다. 목차 1. 대출상품 결정어떤 대출을 받을지 결정해야 합니다. 본인의 상황에 가장 유리한 대출을 선택해야 합니다. 전세대출 상품은 기금, 정책 대출(버팀목 대출 등), 시중은행 대출, 기타 대출(보험사 등) 주로 3가지로 구성됩니다. 금리면에서 기금, 정책 대출이 가장 낮지만 무주택, 소득, 자산 요건에 부합해야 합니다. 2. 대출 상담받기대출 가능여부에 대해 은행 상담을 받고 이때 물건지에 대한 등기부등본을 미리 떼서 구비하시면 자세한 상담에 도움이 됩니다. 만약 등기부등본 상 가등기, 가압류 등 특수한 권리관계가 표시되어 있다면 피하는 것이 좋습니다.. 2024. 12. 4. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 53 다음
