전체 글211 분양권 매수 계약 과정 명의이전 필요서류 중도금대출 승계 피를 주고 분양권을 매매하는 절차에 대해 궁금하신 분들을 위해 간단하게 분양권 투자 과정을 설명드립니다. 절차별 내용과 필요서류를 확인하세요. 목차 1. 가계약먼저 분양권 매물을 부동산을 다니면서 확인하고 마음에 드는 매물이 있다면 중개사에게 매수 의사를 표시합니다. 그 다음 중개사가 매도인 계약서 및 신분증 보내줍니다. 여기에 매도인 신분증 내 이름과 계약서의 계약자 정보를 대조하고 동 호수 확인합니다. 가계약금 이제는 보통 1천만원 정도 입금합니다.이체 전에는 반드시 잔금일을 확인하시기 바랍니다. 분양권의 경우 명의이전 일정이 빠듯하여 잔금 준비는 미리 해 놓아야 합니다. 위 과정이 완료되면 중개사는 매도인과 매수인에게 동일한 내용의 실계약 조건을 문자로 보내게 됩니다. 2. 본계약계약서가 작성.. 2024. 12. 25. 경매절차 흐름도 절차 임의경매 강제경매 송달방법 경매을 알아보시는 분들은 경매절차를 잘 알고 계셔야 입찰에서 낙찰까지 과정에서 대응을 잘 하실 수 있게 됩니다. 경매 절차에 대해서 확인하세요. 목차 임의경매와 강제경매경매는 채권자의 경매신청서와 예납비용 납부로 경매 절차가 시작됩니다. 그러면 법원은 경매신청서를 보고 임의경매를 할지 강제경매로 할지 판단하게 됩니다. 전세권이나 근저당 같은 물권자가 신청했을 경우 임의경매, 재판으로 인해 경매가 집행되는 경우 강제경매로 진행하게 됩니다. 경매준비 절차채권자들을 통해 경매가 접수되고 경매개시가 결정되고 송달이 이루어져야 합니다. 경매개시결정 정본이 채무자 및 이해관계자들에게 송달되어야 합니다. 강제경매의 경우는 필수로 송달되어야 다음절차를 진행할 수 있습니다. 송달이 완료되고나면 집행관이 현황조사를 .. 2024. 12. 25. 임차권 등기 요구 변경 임차권 등기 신청서류 임대인에게 임대차 계약이 종료했는데도 보증금을 돌려받지 못할 경우 조치없이 집을 비워주면 보증금을 돌려받지 못할 수도 있습니다. 이사전에 어떤 조치가 필요한지 꼭 확인하시기 바랍니다. 목차 임차권등기란임차권 등기는 임대차 계약 만기 후 보증금을 반환받지 못하면 임차인이 단독 등기 할 수 있게 한 것이며 주택임대차보호법으로 제정되어 거주이전의 자유를 보장합니다. 전세금을 돌려받지 못하고 이사갈 경우 법원에 임차권등기명령신청을 하면 임차된 주택에 살지 않고 주민등록을 옮겨도 대항력을 유지하고 최우선변제가 유지됩니다. 때문에 임대인이 보증금 반환한다는 말을 믿고 이사를 이미 간 후라면 대항력 조건이 없어지기 때문에 조심해야 합니다. 이렇게 되면 경매에서 낙찰되더라도 낙찰자가 배당해야 하는 순위에서 배제 될.. 2024. 12. 24. 발행어음 장점 안정성 발행기준 4가지 취급 증권사 신용도 최근 예적금 금리가 낮아지면서 안정적인 투자를 지향하시는 분들에게는 발행어음이 적합한 상품입니다. 특징과 안정성을 설명드리도록 하겠습니다. 목차 발행어음 특징첫번째, 예적금 대비 금리가 높은 것이 특징입니다. 원화수시물은 3% 정도, 달러 기간물은 4% 후반대 금리 상품도 있습니다. 두번째, 보통 고금리 예금 적금 상픔은 예치 금액에 제한이 있는 경우가 많습니다. 하지만 발행어음은 예치 금액제한이 없는 것이 특징입니다. 세번째, 수시입출금 방식은 1일~365일까지로 다양한 만기를 가지고 있습니다. 때문에 발행어음형 CMA를 개설하면 수시입출금이 가능하며 1주, 1개월, 6개월, 1년 등의 다양한 상품을 매수할 수 있습니다. 24년 더 커지는 ISA 계좌 절세 효과, 추천 대상, 서민형 전환 방법최근 .. 2024. 12. 24. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 53 다음
