경제 정보76 아파트분양 청약 도전 및 당첨시 자금조달 계획 세우기 주택 청약 도전할 때 혹은 당첨시 가장 고민되는 것은 내 자금으로 아파트를 분양받을 수 있는지입니다. 때문에 개인 보유 자산 및 대출 계획을 잘 세우셔야 하는데요 오늘은 아파트 당첨시 자금조달계획은 어떻게 세워야 하는지 방법을 단계적으로 소개드리겠습니다. [목차] 1. 계약금기본적으로 아파트 분양대금은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%입니다. 계약금은 아파트 당첨 후 한달 이내에 계약할 때 납부해야 합니다. 보통 선분양하는 아파트 건설사업은 입주자들의 분양대금 및 PF대출을 일으켜 진행하므로 수분양자의 계약금이 들어가야 공사가 시작됩니다.PF대출이란 과정 알아보기 2. 실거주의무가 있는가분양받은 아파트가 규제지역으로 거주의무가 있는 경우에는 3년의 유예기간을 주긴하지만 3년안에 입주하여.. 2024. 8. 16. 무순위 줍줍 유형 3가지 비교 차이점(사후접수, 임의공급, 계약취소분) 청약 조건 정리 최근 로또 줍줍 물량이 나오면서 무순위 청약에 임의공급분, 계약취소분이라는 용어를 보셨을겁니다. 같은 줍줍청약이라고 부르지만 의미가 다른데요. 각각 물량의 의미와 청약 조건을 정리해보도록 하겠습니다. [목차] 무순위 사후접수입주자 모집공고 이후 청약을 통해 당첨자와 예비당첨자를 뽑았지만 당첨자가 부적격 사유가 발생하거나 계약을 포기하게 되면 해당 물량을 다음 예비당첨자에게 주는 것이 아니라 해당 물량이 보류가 됩니다. 이 잔여 물량이 무순위 사후접수로 즙즙 청약이 풀리게 됩니다. 해당 방식은 공급세대 대비 청약자 수가 같거나 클 때 적용되며 당첨 이후의 미계약 세대를 분양하게 됩니다. 임의공급임의공급은 청약을 진행했으나 청약자가 공급세대 대비 적은, 즉 미분양인 경우에 임의공급 물량이 발생할 .. 2024. 8. 3. 무순위, 계약취소분 공고 청약 전략 분석(동탄역 롯데캐슬) 청약기간 연장 ~7/30 좁줍는 주워간다는 신조어로 청약에서 주로 사용되는 용어입니다. 좁줍 물건은 1~2세대로 매우 희소하고 분양당시 가격으로 나오기 때문에 경쟁률이 만 단위로 나오기도 합니다. 줍줍의 형태를 알아보고 화제인 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 꿀팁을 분석해보도록 하겠습니다. [목차] 개요줍줍은 통상 미계약 잔여세대를 뜻합니다. 미계약은 부적격처리, 계약포기 등으로 발생한 잔여 물량입니다. 미계약 세대를 건설사가 보유하고 있다가 추후 다시 청약을 받는데 이때 정약통장을 사용하지 않는 무순위 정약을 하게됩니다. 이번 동탄역 롯데캐슬의 경우는 계약취소분과 무순위 물량이 나왔는데 각 신청자격을 확인해보도록 하겠습니다.청약홈 무순위청약 바로가기 동탄역 롯데캐슬 줍줍 신청자격1) 계약취소분청약통장은 필요없으며 해당.. 2024. 7. 30. 예적금 상품 선택 전 꼭 확인하기 재무건전성 있는 은행고르기 부실은행 확인하는 방법 점점 금리인하 시그널이 나오는 상황에서 고금리 상품 막차를 타기위한 결정을 내리는 분이 많습니다. 하지만 은행이 지급능력이 되는지 재무적으로 건강한지는 꼭 체크하고 결정하셔야 합니다. 3가지 지표를 쉽게 설명드리겠으니 금융 정보를 미리 점검하시기 바랍니다. [목차] 체크하기 1. BIS 자기자본비율BIS 자기자본비율은 은행경영의 건전성을 체크하는 지표입니다. 쉽게는 은행의 총 자산 대비 자기 자본 비율이 얼마나 되는지를 나타냅니다. 은행은 예적금 등 상품으로 돈을 받아 개인, 기업등에 대출하는 일명 예대마진으로 운영됩니다. 하지만 은행이 가용 현금을 모두 대출을 해 줄경우 예금자 입장에서 돈을 인출하고자 할 때 인출이 안되는 사태가 벌어지게 됩니다.그래서 정부에서는 BIS 자기자본비율 8% 이상.. 2024. 7. 25. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 19 다음
